1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
糟屋郡新宮町
45.8万円/㎡
前年比+5.4%
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アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟
福岡県糟屋郡新宮町夜臼五丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩16分
1997年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,968万円
39.3万円/㎡
2,014
2,650
3,286
3,922
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,650万円〜3,286万円
35.1万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟
2,999万円（39.7万円/㎡）/ 12階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,925万円 | 51.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 2,999万円 | 39.7万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,190万円 | 42.2万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 3,725万円 | 49.3万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,280万円 | 43.4万円 | 12階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,800万円 | 29.7万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 3,099万円 | 39.7万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,199万円 | 41.0万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,299万円 | 42.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 3,390万円 | 43.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 3,590万円 | 39.5万円 | 8階 | 90.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,280万円 | 25.1万円 | 8階 | 90.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,299万円 | 35.3万円 | 8階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,490万円 | 37.3万円 | 8階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,580万円 | 38.3万円 | 8階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 26.2万円 | 8階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | アーサー新宮グランパティオ・イーストコート棟 糟屋郡新宮町夜臼五丁目 | 福工大前駅16分 | 2,999万円 | 39.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーサー新宮パークシティ 糟屋郡新宮町美咲二丁目 | 福工大前駅10分 | 2,350万円 | 33.4万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドパレス新宮 糟屋郡新宮町新宮東一丁目 | 新宮中央駅5分 | 2,160万円 | 31.4万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、糟屋郡新宮町では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は糟屋郡新宮町の平均と比較して13.3%割安です。